1999〜2009年築, 専有面積77.57㎡〜97.57㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン城東
大阪府大阪市城東区今福西二丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩3分
2004年築 / 15階建 / 256戸 / SRC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より11%割高
相場
5,839万円
66.7万円/㎡
4,455
5,377
6,300
7,222
AI査定結果
推定相場価格
5,839万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,377万円〜6,300万円
61.4万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月3日
ライオンズガーデン城東
6,480万円（74.0万円/㎡）/ 7階 / 87.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 6,480万円 | 74.0万円 | 7階 | 87.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 5,080万円 | 66.7万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 5,280万円 | 69.3万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/09/28 | 6,500万円 | 59.2万円 | 15階 | 109.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 5,480万円 | 71.9万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/10 | 5,580万円 | 73.2万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 4,490万円 | 66.9万円 | 15階 | 67.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 57.5万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,280万円 | 57.3万円 | 5階 | 92.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 5,490万円 | 59.5万円 | 5階 | 92.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 55.8万円 | 11階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 5,298万円 | 64.5万円 | 11階 | 82.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,860万円 | 53.1万円 | 3階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,080万円 | 61.6万円 | 8階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 5,180万円 | 62.8万円 | 8階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,780万円 | 52.0万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 54.8万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/01 | 4,390万円 | 65.4万円 | 11階 | 67.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | ライオンズガーデン城東 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 6,480万円 | 74.0万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 256戸 | SRC |
| 2026/04/29 | プライムコート関目パークホームズ 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅6分 | 6,180万円 | 79.7万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 271戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ウィズパークス大阪ガーデンコート 大阪市城東区古市二丁目 | 今福鶴見駅10分 | 4,290万円 | 58.9万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 231戸 | RC |
| 2026/05/04 | ステイツ城東グランプレイス 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 5,498万円 | 62.2万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 258戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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